随着酒店填写教皇的访问,Airbnb举办现金收购

2018-11-19 06:20:06

作者:白妇眺

预计周日将有超过一百万人参加费城的教皇弗朗西斯弥撒,去往一个只有11,200间酒店客房的城市的旅客正在转向Airbnb和其他短期租赁服务,这在上一次教皇访问美国时几乎不存在Airbnb的一位代表表示,自4月份以来,该公司的费城上市量增长了270%,这一需求量已达到8倍

更多数据来自富国银行分析师,他们发现费城的Airbnb库存和夜间费用增幅最大5月至8月在全国20大酒店市场之中上市数量增加了50%,中位夜间费率增加了87%Airbnb数月来一直在加强教皇之前的努力,鼓励新主持人发布列表和与城市合作,以确保租金是合法的弗里茨史密斯,访问费城的酒店计划副总裁,cit y的官方旅游机构称,Airbnb在2月或3月左右前往该市关于使该服务合法化“他们认识到他们需要在一个公平的竞争环境中[与酒店]竞争,并且他们也想要他们的所有者或他们的主人为了让他们感到安全,他们在合法的环境中工作,“史密斯说,史密斯说,这种推动”主要是为教皇访问做好准备“因此,7月份该市改变了其分区规定,以便租赁可以在住宅区运营,并对租金实施85%的酒店税(旧金山和俄勒冈州的波特兰,是其他合法化服务的城市之一)Airbnb也推动费城人提供更多库存该公司推出了慈善奖励,承诺,对于每个在12月31日前列出房产的新主人,它将向慈善机构捐赠250美元费城是Airbnb提供此类奖励的第一个城市了解这个故事更多现在订阅该公司一直在努力及时加快教皇的努力“教皇即将访问费城是历史性的有200万旅行者计划来自世界各地,你有一个令人兴奋的机会通过分享来赚钱你的家,“该公司在其网站上说,一个Airbnb赞助的phillycom帖子鼓励主持人”在教皇访问期间资助你的迷你假期“Jennifer Ashbaugh,一位在Phillycom活动中被提名的长期主持人说,旅行者通常会预订她的砖头时尚的Fishtown社区排屋不超过提前三周但是在这个周末,一个五口之家来自加利福尼亚州,三个月前预订了它,并且是典型的每晚75美元到100美元的两倍或三倍,媒体报道说教皇访问期间的Airbnb租金高达每晚5,000美元,或者一个房间每小时250美元,似乎被夸大了“现实情况并非如此所有,“Ashbaugh说”远远不及数千美元的谣言“Airbnb代表说教皇访问期间预订房源的平均夜间价格是100美元,而且仍有数千个房源可用Airbnb并不是唯一一个经历过教皇激增另一家度假租赁公司HomeAway的需求比去年同期增长了795%,该公司称HomeAway的主持人正在广告教皇访问率,其中平均夜间价格为1,690美元,远高于典型的225美元,该公司表示,自去年同期以来,库存量也增加了450%,其中342家上市公司的入住率为93%,前一周为58%,“这种预订水平非常特别,”HomeAway的Adam Annen说道

发言人他说这些数字可与公司在超级碗和音乐节期间所经历的数字相媲美对于新主持人,他补充说,在重大事件中上市是“一个好消息”测试水域的方式“这次访问甚至激发业余爱好者进入租赁业务

本特和网站设计师布伦特·罗文纳(Brent Rovner)于1月创建了Popedelphia网站该网站使用户能够发布租赁列表并使用”教皇租金计算器“ “Rovner创建的目的是帮助人们确定要列出的价格

计算器考虑抵押贷款或租金,教皇庆祝弥撒的距离以及主人财产的停车位数量 “这绝对是我认为市场的预感,但它非常准确,”Rovner表示,该网站已经接待了近700个房源,每月约有10,000名访客,他补充说,上一次教皇访问美国,2008年, Airbnb尚未存在且共享经济仍处于初期HomeAway存在,但Annen表示他“确实没有看到我们看到这次访问产生了很大影响”至于那些11,200间酒店客房,Ed Grose,执行董事大费城酒店协会通过电子邮件说,“仍然有房间可用,但是,它们很快就要到了我们预计在周末之前会卖光”酒店专家说酒店和租赁公司不是竞争对手史密斯,访问费城,大约75%的Airbnb房源名单中有没有酒店的街区“这是一种揭露费城不同社区的方式,让旅客有机会参观这座城市,看看从一个更真实的角度来看,通过当地人的眼睛来看,“他说客户不同,史密斯说,Airbnb用户往往是千禧一代和国际旅行者,尼亚加拉大学酒店与旅游学院院长Kurt Stahura管理层表示,Airbnb迎合了那些“这是千载难逢的机会”和“有意义的地方,也许还有预算限制”的人们,政府员工倾向于预订酒店房间,他说,因此, 2016年7月民主党全国代表大会召开费城时,他预计不会出现另一次Airbnb热潮